Videorádce
Připravil jsem pro vás sérii krátkých videí o tom, jak prodat nemovitost
Všechny díly
Co si ujasnit před prodejem? (1. díl)
Chci prodat, nebo prodávat? Jaký je rozdíl? Chcete skutečně prodat? Pokud v této základní otázce nemáte na sto procent jasno a chcete…
Zvyšte cenu nemovitosti díky Home stagingu (2. díl)
Příprava před prodejem Když prodáváte auto, tak ho nejprve vysajete, umyjete a naleštíte. První dojem musí být přece perfektní. U prodeje nemovitosti…
Nezapomeňte zkontrolovat list vlastnictví z katastru (3. díl)
Právní stav Kontrola listu vlastnictví – LV Před samotným prodejem se nejdříve podívejte na list vlastnictví. Získáte ho na katastru…
Proč potřebujete energetický štítek (PENB) a kde ho vzít? (4. díl)
Podklady k prodeji PENB Průkaz energetické náročnosti budovy, tzv. energetický štítek, je dokument určující energetickou hospodárnost vašeho domu. Čím menší číslo, tím…
Připravujeme dokumentaci k prodeji (5. díl)
Vyúčtování Připravte si poslední roční vyúčtování od dodavatelů energií, měsíční náklady na chod domu a bytu, vystavené nové zálohy na…
Jde to bez profesionálního fotografa? (6. díl)
Fotografie Kvalita snímků Ze zkušenosti vím, že lidé nejvíce dají na první dojem. Kvalitními fotografiemi ho můžete výrazně zvýšit. Zájemci…
Malé kouzlo pro 7x vyšší zájem – videoprohlídky (7. díl)
Videa V dnešní době jsou videa mnohonásobně více zobrazovaná než obrázky či prostý text. Videa jsou na obrovském vzestupu a i…
Co všechno získáte díky prostému půdorysu (8. díl)
Půdorysy V kvalitní prezentaci nesmějí chybět půdorysy. Ty mohou vyzvednout přednosti vašeho domu a jeho dispozice. Zlepšením celkového dojmu se…
Využijte sílu internetu, realitních webů i sociálních sítí (9. díl)
Webové stránky V dnešní době hledají zájemci nemovitosti převážně na internetu. Pomoct jim můžete tím, že na vaši nabídku „náhodou narazí“ pomocí vyhledávače…
Jak vytvořit úspěšný reality inzerát (10. díl)
Inzertní portály Inzerci na internetu můžeme rozdělit na dvě základní skupiny, placené a zdarma. Většina placených má velký dosah a…
Nástroje, které snadno přitáhnou zájemce (11. díl)
Lokální marketing Dobrým podpůrným nástrojem jsou ty aktivity, které děláte přímo v okolí domu, v dané čtvrti nebo vesnici. Nejpoužívanější jsou tyto:…
Zvládněte prohlídku jako profesionál (12. díl)
Dobře odvedená prohlídka je jednou z nejvíce klíčových záležitostí z celého prodeje. Nemusíte jich absolvovat desítky, rozpoznáte kupní signály a snáze konvertujete…
Buďte o krok napřed díky Open House (13. díl)
Je mezinárodní označení pro tzv. „den otevřených dveří“. V realitní branži se takto prezentují nejen nové developerské projekty, ale i obyčejné domy…
Rezervační smlouva vám dá jistotu (14. díl)
Písemná dohoda S každým kupujícím by měla být podepsána rezervační smlouva, ve které se jasně stanoví podmínky obchodu. Doporučuji nechat složit…
Co vás čeká u kupce s hypotékou (15. díl)
Hotovost Pokud má kupující hotovost, celý prodej se značně urychlí. Stačí převést peníze z účtu na účet a je hotovo. Hypoteční…
Proč vzorová kupní smlouva z internetu nestačí (16. díl)
Kupní smlouva Dejte si záležet na znění kupní smlouvy. Doporučuji vždy využít služeb advokáta, který se touto problematikou zabývá. Vzorové…
Jak funguje přepis nemovitosti (17. díl)
Katastr nemovitostí u nás eviduje všechny majetky, co komu patří, jakou mají výměru, kde se přesně nachází, právní vady, omezení,…
Na co si dát pozor při výběru realitního makléře (18. díl)
Jak si vybrat realitního makléře Tak jako v jakémkoli jiném oboru, je dobré i v oblasti realit spolupracovat s těmi úspěšnými a…
Co si ohlídat během předání nemovitosti (19. díl)
Dům můžete předat v několika fázích: při podpisu kupní smlouvy při podání návrhu na vklad po přepisu na nového vlastníka kdykoliv…