Najděte tu nejlepší investiční nemovitost snadno a rychle s naším novým nástrojem!
Hledání ideální nemovitosti, zejména z pohledu investice, může být časově náročné a snadno můžete přijít o atraktivní nabídky. Právě
Vytvořím vám lákavou prezentaci, která přitáhne skvělé nabídky. A ty pak ideálně vyjednáme v ještě lepší nabídky.
Vašich peněz, zájmů i času. Ohlídám každý bod smlouvy i každou podmínku. Rád za vás vyřídím i nudné formality.
Pokud potřebujete peníze do určitého data, udělám pro to maximum – téměř vždy jsem úspěšný i s náročnými termíny.
Vypracuji pro vás shrnutí nabídek, takže pro vás bude rozhodnutí snazší. A samozřejmě vám vždy se vším poradím.
Jsem makléřem už od roku 2009 a prodal jsem pro vás nemovitosti za téměř půl miliardy – přesněji za 450 milionů. Proto už dobře vím, co nejčastěji řešíte, co vám dělá starosti a co ode mě potřebujete. Chcete jistotu, že:
Průzkum trhu a stanovení realistické ceny je základ úspěchu. I když znám trh jako své boty, vždy věnuji přípravě maximum péče a pozornosti.
S ohledem na vaše potřeby připravím kompletní plán – marketingu, prohlídek a dalších strategií. Budeme využívat online i offline marketing, sociální sítě i mé kontakty.
Naši zájemci o prohlídku se s mým systémem mohou sami odbavit a zapsat, a proto nám neuteče žádná příležitost.
Open house, aukce, virtuální prohlídky… to vše jsou neuvěřitelně mocné nástroje, které využijeme naplno.
Profesionální fotograf, homestager, kameraman, pilot dronu, markeťák, advokátka, účetní, finanční poradce, daňový poradce, stavař, architekt, inspektor nemovitosti, odhadce – s těmi všemi. Nic nenechávám náhodě a spojuji své síly s těmi nejlepšími odborníky ze všech potřebných oborů.
Vím, že často potřebujete řešit věci hned a možná budete mít hodně otázek a pochybností. Proto jsem tu pro vás, svižně odpovídám a snažím se být k zastižení. Navíc vám dám přístup k mým online nástrojům, díky kterým budete přesně vědět, co se právě děje.
V oboru pracuji od roku 2009 a samozřejmě mám i nejvyšší možné vzdělání v rámci realit.
Baví mě poslouchat vaše příběhy a pomáhat vám. Chci dosahovat skvělých výsledků. Snažím se pozvedávat náš obor, vzdělávat a dokazovat, že prodej se schopným makléřem je zatraceně výborný nápad.
Odhad pro dědická řízení
Jsou to asi dva roky, kdy moje maminka zemřela a já jsem spolu se dvěma sourozenci zdědila její dům. Jakuba jsem kontaktovala ještě před vypořádáním dědického řízení, což trvalo ještě půl roku, kdy jsme se s bratry domlouvali co a jak. Jakub se mi v této době čas od času velice citlivě, příjemně a konstruktivně připomněl, což jsem velice ocenila. Byl to náročný rok a neměla jsem myšlenky na řešení prodeje maminčina domu.
Ocenila jsem, že má Jakub zájem o zakázku a cítila jsem, že mi chce pomoci. Nevnímala jsem z něj žádný tlak. Domluva s bratry nebyla jednoduchá, spousta věcí ohledně prodeje nebyla jasná, trvalo to, ale Jakub to zvládal skvěle. Já jsem Jakuba znala z dřívějška, a proto jsem ho kontaktovala. Můj bratr, ale cítil nedůvěru a chtěl si ho nad rámec prověřit, nicméně i jeho Jakub zakrátko přesvědčil.
Spolu s bratry jsme se s Jakubem domluvili jak bude proces prodeje vypadat. My jsme to brali hodně amatérsky a Jakub naprosto profesionálně. Seznámil nás s tím, jak to celé bude probíhat, jaké budou potřeba podklady, jak budou jednotlivé kroky na sebe navazovat. Doporučil, co máme opravit, kde do nemovitosti ještě trochu zainvestovat. Nejprve se nám do toho nechtělo, ale byly to dobré rady. Na těch opravených věcech se pak dům dobře prodal.
Jakub nachystal homestaging, dům nafotil a nachystal prezentaci. To už si řešil sám po vlastní ose a jen nám představil výsledky. Jen schválit a mít z toho radost. Nemusela jsem nic připomínat, naopak vše připomínal a řídil on. Přátelsky nás vedl celým procesem i termíny. Nejvíc jsem ocenila prohlídky domu, kdy Jakub čelil dotazům zájemců. Byla jsem ráda, že jsem se toho nemusela účastnit. V tom domě bydlela moje maminka a kupující byli často kritičtí a já jsem to nechtěla zažívat. Tím mi Jakub ušetřil hodně stresů a nepříjemných chvil. Na druhou stranu nás Jakub informoval, jak prohlídky probíhají.
Pak došlo k prodeji. Nebylo to ze dne na den, ale netrvalo to dlouho. Tři týdny nebo měsíc. Takže jsme věděli, že neprodáváme za nízko, ale za odpovídající cenu. Byla to cena, kterou Jakub na začátku odhadl. To bylo vynikající. Měla jsem radost, že Jakub nenastřelil nabídku nereálně vysoko, což se stalo našim známým, kdy prodej trval dlouho a museli jít s cenou dolů oproti původnímu očekáváním. Samotný prodej i přepis nemovitosti, úschova peněz – vše probíhalo hladce.
Žili jsme tím asi rok. Od dědického řízení a první komunikace s Jakubem až po přepis. Ale samotný prodej byl tak na dva až tři měsíce a nikde se to nezadrhlo. Jakub je velkej profík, všechno měl předem připravené, vždycky mi zvedl telefon nebo za chvilku zavolal. Ocenila jsem, že měl proces připravený od A do Z. Líbilo se mi, že měl složku dostupnou na webu, takže bylo jasné, jaké dokumenty jsou potřeba a předání bylo v podstatě okamžité a Jakub s tím pak mohl hned pracovat. Taky se mi líbilo, že mi dal kontakty na malíře. Byli to fajn lidi a moc šikovní. Jakub umí zorganizovat vše tak, aby to bylo prospěšné a nápomocné, a má výborné jednání s lidmi.
Prodeje domů jsou transakce, které člověk dělá jednou, dvakrát za život a záleží mu na tom. Báli jsme se, abychom neudělali chybu a pak nelitovali, ale Jakubovi jsme to svěřili s důvěrou a jen byli napjatí, jak to dopadne. Smrt v rodině s člověkem hodně hýbne, a prodej se nám vůbec nechtěl řešit. Nejvíc si vybavuji úlevu, že nás tím Jakub provedl racionálně. To hodně pomohlo. Soustředili jsme se na jednotlivé kroky a nemuseli jsme čelit tomu zmatku. Byl to náročný rok. Stále cítím vděčnost za Jakubovu pomoc a klidně bych se na něj obrátila jako na člověka, který mi skutečně pomůže.
Prodej nemovitosti
Když jsme prodávali byt, dostali jsme doporučení na Jakuba. Měli jsme pohovor se dvěma makléři, ale vybrali jsme si Jakuba, protože komunikace s ním byla jasnější, lépe popsal kroky, jak to bude probíhat, a projevil víc zájmu. Byl připravený a nabízel hned řešení. Vnímali jsme hned od začátku, že nám chce pomoci. Pocitově bylo jasné, že s námi chce dělat.
Přichystali jsme byt na nabídku, Jakub připravil homestaging, fotky, vše bylo nachystané – inzerát, cena – a Jakub jen čekal na náš pokyn, že už máme zkoordinováno s hypotékou a daňovým přiznáním a že prodáváme. Velmi nás překvapilo, jak Jakub byt pěkně upravil a vydekoroval. Vůbec jsem nečekala, že na fotkách bude vypadat tak hezky. Když se stanovovala cena původního bytu, oproti původnímu plánu ji navýšil. Mám pocit, že má obchodní i lidskou stránku, což se tak často nevidí. Většinou má člověk jedno nebo druhé.
Všechno zařídil sám. Máme malou dceru a bylo by pro nás komplikované mít prohlídky roztroušené v průběhu celého týdne, tak jsme se s ním domluvili, aby prohlídky byly v jeden den, kdy jsme vše nechali v jeho režii a on je vyřídil bez nás. Stále mám pocit, že Jakub je profesionál a ví, co dělá a dělá to s velice lidským přístupem a nad rámec standardu.
Hodně se nám věnoval i při koupi nového bytu, se kterým neměl nic společného, kdy nám pomohl vybrat byt, zařídil předvýběr, zjistil, jak to na jakém sídlišti vypadá, šel s námi na prohlídky a dával dotazy, které by nás ani nenapadly, a radil nám, na co si dát pozor. V rámci spolupráce Jakub zajistil i všechny právní služby, jeho právník nám radil i při koupi nového bytu a já mám pocit, že to není standard.
Jakub nás provedl celým prodejem od začátku do konce, hodně nám pomohl tím, že si velkou část věcí vzal na sebe a třeba za nás řešil smlouvy na úřadě, protože my už tak máme dost starostí s malou dcerkou a tohle byla velká úleva. Spolupráce s Jakubem na nás působila velice pozitivně, měli jsme díky ní větší jistotu. Jednalo se o velké částky a střechu nad hlavou a s Jakubem jsme byli klidnější a víc v pohodě. Jako člověk na mě Jakub působí důvěryhodně a spolehlivě a se zájmem. Předčil naši představu, jak by realiťák měl pracovat. Určitě bychom ho doporučili dál. Ohledně spokojenosti dáváme 11 z 10.
Prodej nemovitosti
Ti už dobře ví, že prodej nemovitosti s odborníkem vám nejen přinese lepší nabídky a víc peněz, ale také šetří váš čas a nervy a ochrání vás před zbytečnými starostmi a problémy.
Tak dejte nohy nahoru a nechte mě vše zařídit tak, aby vás na konci čekala jen radost ze skvělého a pohodového prodeje.
Hledání ideální nemovitosti, zejména z pohledu investice, může být časově náročné a snadno můžete přijít o atraktivní nabídky. Právě
Brno nadále zažívá dlouhodobý růst cen nemovitostí, který je především podpořen vysokou poptávkou po bydlení. Mezi hlavní důvody tohoto
V prvním kvartálu letošního roku došlo v Brně a celém Jihomoravském kraji k mírnému poklesu cen nemovitostí. Přestože se
Majitel mě vítá s otevřenou náručí a nabízí kafe.Sedáme si ke stolu a optimisticky na mě mrká.„Právě jsem na
Hledání ideální nemovitosti, zejména z pohledu investice, může být časově náročné a snadno